לבנות בית זו משימה לא פשוטה הכרוכה במשאבים רבים, ריצות ובירוקרטיה מתסכלת.
למרות כל הצפוי, עדיין זו המשאלה והחלום הגדול של רבים.

איילה & ברכה - תכנון ורישוי בנייה

החזון שלך לבית החלומות הופך להיות הפרויקט האישי שלנו.

בבואנו למפגש עם הלקוח, אשר בא עם רצון להגשים חזון וחלום בשטח, יש ביכולתנו להיענות לכל דרישותיו תוך התאמה מלאה לדרישות הרישוי השונות והטמעת החזון בשטח ביעילות, מקצועיות ונאמנות, יכולות שצמחו מתוך שנים של ניסיון ולמידה;

איילה כהן אליהו, הנדסאית  אדריכלות, בעלת ניסיון בן 13 שנים כמנהלת מחלקת מדור רישוי ובנייה וכן מזכירת ועדת בניין ערים במחלקת הנדסה של עיריית בית שמש. במסגרת תפקידי זה רכשתי ידע רב והבנה בחוק התכנון והבנייה, העמקתי ידיעותיי בתקנון הת.ב.ע, ידע אשר הוביל לקוחות רבים לפתחי לשם עזרה בהפקת היתרים ותכנון ווילות ותוספות בנייה לרוב, תוך תכנון פונקציונאלי וניצול מקסימאלי בשטח ממקום של התאמה לצרכי הלקוח וכפוף לתקציבו. 
ברכה אוזן, מנהלת מחלקת דיירים בחברה יזמית לבנייה בבית שמש במשך כעשור, אשר במסגרת תפקידה הייתה אחראית לפרויקטי אכלוס של אלפי דיירים.              
                                          
         שתי נשים אשר החליטו לפסוע יחדיו לעבר הגשמת חלום עצמי ממקום של הגשמת חזון של אחרים.   

אדריכלות והעיסוק ברישוי אינם חדשים והם אבן יסוד בבנייה. רבות נתקלנו באנשים שחשו שהטיפול בהם היה לוקה בחסר, שהם נחבלו מכבלי הבירוקרטיה כאשר פנו לאנשי מקצוע אשר עיקר עניינם היה להוציא תוכניות לפועל. לכן, כשפתחנו את העסק, החלטנו שהגישה שלנו ללקוחות תהיה שונה; אנו שמות את הלקוח במרכז מתוך הנכונות להיענות לדרישותיו והבנת צרכיו טרם הטיפול בו.
אנו בונות תרחיש עבודה נכונה לליווי מלא של הלקוח תוך לקיחת כל האפשרויות של בקשות הרישוי והסגות משפטיות. בניית תוכנית שכזו, סוללת את הדרך הבטוחה, היעילה והנכונה ביותר ללקוחות שלנו ומונעות תסכולים ועיכובים עתידיים.
מהיכן לנו הכוחות? הניסיון בפועל רב השנים בתחום הרישוי והכרת מערכת המנהל הציבורי מבפנים, העניקו לנו את היכולת להבטיח לכל לקוח שלנו בנייה בטוחה של הדרך הנוחה והקלה ביותר לתהליך הבירוקרטי הצפוי לו, להכין את החומר הרצוי במינימום בזבוז של זמן, משאבים כספיים ודאגות.
 

תחומי העיסוק:

• בדיקה תכנונית של מקרקעין ומימוש הזכויות במקרקעין בהתאם לתקנון הת.ב.ע

• ייעוץ אדריכלי – תכנון וילות, תוספות בנייה, חלוקת חללים בניצול מקסימאלי של החלל

• רישויי בנייה - ליווי אנשים פרטיים ו/או יזמים לקבלת היתרי בנייה וטופסי 4

• שימושים חורגים, הקלות ושינויי ת.ב.ע

• שינויי דיירים

• רישוי עסקים